Plusieurs points d’entrées sont proposés pour être utiles dans les activités courantes. Certains sont davantage à l’attention des professionnels, d’autres plus tournés vers les accédants et locataires. Ces points d’entrées pourront être complétés selon les remarques des uns et des autres ou les points de vue exprimés publiquement.
- L’aménagement urbain
- Localisation et évolution des valeurs du foncier à usage d’habitation,
- Evolution des formes urbaines (concentration, étalement, polycentrisme…)
- Pertinence des réglementations actuelles
- Influence sur les pratiques de mobilité (douces ou autres) en prenant en considération la situation énergétique actuelle,
- Influence sur la localisation des emplois dans une société numérique
- Analyse économique des effets induits positifs et négatifs
- Repères prospectifs
- Le logement
- Renforcement ou non de la créativité des architectes
- Incidence sur l’économie de la construction (effet d’échelle, coût)
- Incidence sur l’innovation technique (matériaux, numérique, process)
- Incidence sur les approches d’éco-construction, de label Hqe etc…
- Acteurs professionnels
- Incidence / prégnance des référents idéologiques existants
- Systèmes d’aide à la décision pour les élus
- Evolution, mutation, reconversion des produits financiers
- Incidence sur les pratiques des lotisseurs ou des porteurs fonciers
- Modification / reconversion des outils de production
- Qui peut porter choix et impulsions : Etat, Collectivités, Organismes professionnels Logement ou Solidarité, Fédérations, Agence urbanisme, Agence développement économique…
- Accédants ou locataires
- Incidence sur le marché du logement et sur la valeur des biens
- Ancrage des habitants et lien social dans les lieux de vie
- Présence ou non des services de la vie quotidienne à proximité ou à distance
- Politiques publiques ou d’entreprises
- Temps et rythme des mutations associées
- Renforcement ou non de l’ancrage local des politiques logement et de leur volet urbain
- Modification des marges de rentabilité économiques pour les entreprises
- Performance coûts / avantages « solidarité urbaine » des politiques publiques
- Foncier « social » : on le trouve ou pas, à quel prix ?
- Taux d’intérêt pour les accédants sociaux : fixe, variable, niveau ?
- Bail et charges collectives dans le pouvoir d’achat des locataires ?
- Qualités écologiques et environnementales des logements sociaux ?
- L’accédant social est-il propriétaire de son logement ou locataire de sa banque ?
- Qu’en disent vos élus, les professionnels rencontrés ?
- Etudes opérationnelles
- Colloques, rencontres
- Recherches
